Prodej bytu 4+1 v centru Č.Budějovic

Podrobnosti

Exkluzivně Vám přinášíme naprosto výjimečnou nabídku velkého bytu 4+1 v prvorepublikové zástavbě v širším centru Českých Budějovic. Jedná se nadstandardně prostorově řešený byt s nádherným výhledem do parku na Žižkově třídě v Českých Budějovicích. Dům byl postaven v roce 1928 stavitelem Augustinem Teverným, jehož společnost realizovala v té době, kromě výstavby mnoha bytových domů, takové projekty jako je kostel Církve československé husitské na Palackém náměstí ( který je dnes již nemovitou kulturní památkou), přístavbu obchodní akademie v Dukelské ulici, či stavbu stadionu na Sokolském ostrově. V bytě, který je situován ve druhém nadzemním podlaží (1.p.) jsou dochovány původní bukové parkety ve výborném stavu, protože byly po celou dobu kryty koberci. Jsou zde zachována renovovaná původní okna a interiérové dveře. V jednom z pokojů se dokonce dochovala původní kachlová kamna. K bytu náleží lodžie a čtyři sklepy. Celková výměra je uvedena včetně sklepů a lodžie. Samotná vnitřní výměra bytu, bez sklepů a lodžie je 161 m2. Byt je situován do tří světových stran. Sestává z prostorné vstupní haly (18 m2), kuchyně, spíže, dvou koupelen s WC a čtyř velkých pokojů o velikosti od 24 m2 do 33 m2. Vytápění je řešeno jako ústřední s plynovým kotlem. Díky dvěma koupelnám a rozvodům vody a odpadu zbudovaných v jednom pokoji je možno byt využít i jako dvougenerační. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti cca 15% na nebytovém prostoru (obchodu) o velikosti 106 m2 ve zvýšeném přízemí domu. Část výnosu z nájemného za tento obchod se ponechává ve fondu oprav a část výnosu si spolumajitelé vyplácí. Parkovat je možné ve dvoře na negarantovaných parkovacích místech na městském pozemku, nebo jako rezident na modrých zónách v přilehlých ulicích. Výjimečná nabídka pro náročného klienta, který ocení velkorysý prostor a zároveň využije původní stav k tomu, aby citlivou rekonstrukcí zachoval úžasný génius loci tohoto mimořádného bytu. V obrazové prezentaci nabídky můžete vidět jak stávající stav, tak vizualizaci možného provedení rekonstrukce bytu. Vážným zájemcům rádi mailem sdělíme více informací a cenu této nabídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

​